/ Hypotéka
  • hypotéka
  • nehnuteľnosť
  • dom
  • byt
  • rekonštrukcia
  • hypotekárna kalkulačka
  • vinkulácia

Proces žiadosti ste úspešne zvládli a hypotekárny úver máte schválený. O tomto schválení a odobrení sa dozviete hneď z dvoch zdrojov – prostredníctvom SMS a kontaktovať vás bude aj poradca z banky. Teraz, ak máte splnené prípadné podmienky banky k čerpaniu úveru, už nič nebráni tomu, aby vám previedli peniaze z úveru na účet predávajúceho, uvedený v kúpnej zmluve.

Istota pre obe strany

Bežne idú peniaze z hypotéky priamo predávajúcemu, sú však aj prípady, keď je možné využiť vinkuláciu prostriedkov. Vinkulácia je proces, ktorý banka používa v komplikovanejších prípadoch. Je to vlastne prostriedok istoty ako pre kupujúceho, tak aj pre predávajúceho – pre jedného, že sa stane majiteľom nehnuteľnosti, a pre druhého, že dostane svoje peniaze.

Funguje to tak, že na účte klienta sa vytvorí rezervácia a financie banka prevedie predávajúcemu až po splnení určitých podmienok. Napríklad tej, že kupujúci sa stane vlastníkom nehnuteľnosti. Garantom tejto služby je samotná banka a klient za ňu musí uhradiť poplatok.

Znalca aj kataster nechajte na nás

A ešte jedna informácia na záver - každému, kto si u nás požiada o hypotekárny úver, objednáme znalca a vybavíme kataster aj s kolkami úplne zadarmo.

A spracovateľský poplatok? Bez ohľadu na výšku vašej hypotéky ho v Slovenskej sporiteľni majú všetci za jednotnú sumu 89 Eur.

Chcem hypotéku Chcem refinancovať