Prečo sa to oplatí?

Čo je okrem výhodného úroku dôležité?

Zistiť viac

Koľko ušetrím?

Vypočítajte si svoju splátku

Vypočítať nové podmienky

Krok za krokom

Pozrite sa, čo všetko vás čaká

Zistiť viac

Koľko ušetrím

Vypočítajte si, koľko môžete s nami ušetriť

Zadajte zostatok úveru.
0 €200 000
Zadajte mesačnú splátku.
0 €2 000
Zadajte mesiac splatnosti úveru.
Zadajte rok splatnosti úveru.
Fixácia
Ročná úroková sadba %
Mesačná splátka *
RPMN %
Mesačne usporíte
Každý rok usporíte
Fixácia
Ročná úroková sadba %
Mesačná splátka *
RPMN %
Mesačne usporíte
Každý rok usporíte
*splátka obsahuje aj poplatok za poistenie

Reprezentatívny príklad RPMN:

Klient získal úver  €. Splácať ho bude . Uhradí  mesačnýchsplátok po  €. V mesačnej splátke je zahrnutý poplatok za poistenie k úveru  €. Úroková sadzba úveru je  %ročne, fixná na . Ročná percentuálna miera nákladov je  %. Celková čiastka spojená s úverom je  €.

Uvedený príklad je len informatívny. Úver Vám bude poskytnutý po splnení podmienok stanovených bankou. Výška úrokovej sadzby je informatívna a závisí od celkového posúdenia bonity klienta a kvality predloženého zabezpečenia. Výška úrokovej sadzby je  % ročnepri fixácii  s programom Výhodný súčet.

Výšku spracovateľského poplatku nájdete v Sadzobníku poplatkov.

Čo ma čaká krok za krokom?

1. Konzultácia a podanie žiadosti

Po konzultácii je potrebné, aby ste podali žiadosť o refinancovanie v pobočke banky, kde hneď získate aj predbežnú ponuku.Povieme Vám, aké dokumenty budete potrebovať pre schválenie hypotéky.

Sporotip:Vyplňte kontaktný formulár na webe, nechajte nám kontakt alebo vyberte si pobočku na osobné stretnutie. Ozve sa vám hypotekárny špecialista a dohodnete všetko potrebné.

Návšteva pobočky cca 30-45 min.

2. Ohodnotenie nehnuteľnosti

K schváleniu hypotéky potrebujeme okrem iného ohodnotenie zakladanej nehnuteľnosti. Na to slúži znalecký posudok.

Sporotip:Môžete použiť pôvodný znalecký posudok, nie starší ako 3 roky. Ak taký posudok nemáte, nechajte to na nás, pomôžeme vám s  objednaním a doručením nového znaleckého posudku do banky.

Vypracovanie nového znaleckého posudku cca 7 dní

3. Schvaľovanie úveru a podpis zmluvnej dokumentácie

Po doručení znaleckého posudku banka vyhodnotí vašu žiadosť a o výsledku vás bude informovať pracovník banky do dvoch dní. Vypracujeme úverové a záložné zmluvy, s ktorými sa vopred oboznámite a dohodneme sa na ich podpise.

Schvaľovanie a príprava zmlúv cca 3 dni

4. Podanie vkladu záložného práva na kataster

Podpísané záložné zmluvy a návrh na vklad záložného práva banky je potrebné podať na príslušnom katastri nehnuteľností.

Sporotip:Slovenská sporiteľňa zabezpečí doručenie záložných zmlúv a tiež vybaví a zaplatí zápis do katastra. Ušetríme vám 66 EUR a čas, spojený s návštevou katastra.

5. Čerpanie hypotéky

K čerpaniu prostriedkov potrebujeme dokladovať:

-súhlas s predčasným splatením hypotéky v pôvodnej banke, kde je uvedená aj zostatok vyplácaného úveru
Preverte si, či bude vaša pôvodná banka požadovať za predčasné splatenie úveru poplatok. Spravidla si banky za predčasné splatenie v období ukončenia fixácie úrokovej sadzby poplatok neúčtujú.

-existujúca poistná zmluva k poisteniu nehnuteľnosti a potvrdenie o  vinkulácii poistného plnenia v prospech banky
Navštívte súčasnú poisťovňu a požiadajte o uvedené potvrdenie.

Sporotip:Ak chcete nové poistenie nehnuteľnosti, vypracujeme vám ponuku a vašu nehnuteľnosť poistíme jednoducho a pohodlne priamo v pobočke banky.

Chcem hypotékuChcem refinancovať